大房屋裝潢必看！5個省錢妙招 | 買大房屋前要知道的3件事 | 大房屋收納術：空間放大秘訣

最近在台灣買房真的越來越難了，特別是想要找那種三代同堂都能住得舒服的「大房屋」，價格簡直讓人望之卻步。不過你知道嗎？其實現在市場上還是有一些不錯的選擇，只要掌握幾個關鍵點，還是能找到符合需求的大房子。今天就來跟大家分享一些實用的找房技巧，還有大房屋的優缺點分析。

說到大房屋，最讓人頭痛的就是打掃問題了。我朋友前陣子買了一間60坪的透天厝，光是每個禮拜打掃就快累死。不過他們家現在超熱鬧，爸媽住一樓，夫妻小孩住二樓，三樓還能當作客房和娛樂室，過年過節親戚來都不用擔心沒地方住。這種大家庭的生活模式，在台灣其實還是很多人在追求的。

現在很多建商都推出所謂的「輕豪宅」，雖然坪數沒有傳統大房屋那麼誇張，但透過巧妙的空間規劃，也能達到類似的居住品質。像是把客廳和餐廳做開放式設計，或是利用挑高空間增加收納，這些都是很聰明的做法。不過要提醒大家，買大房屋前一定要考慮清楚未來5-10年的家庭規劃，不然到時候小孩長大搬出去，空蕩蕩的房子反而變成負擔。

最近我發現一個有趣的現象，很多年輕夫妻雖然買不起大房屋，但會選擇在郊區買地自建。這樣不僅能控制預算，還能完全按照自己的需求來規劃空間。像是可以把一樓設計成孝親房，二樓當作主臥和兒童房，頂樓還能弄個小花園。這種做法在桃園、新竹一帶特別流行，畢竟同樣的預算在市區可能只能買到小套房，但在郊區卻能擁有夢想中的大房子。

最近房價雖然高，但還是有很多人夢想住進寬敞的大房子。誰適合住大房屋？5種家庭類型一次解析，今天就來聊聊哪些家庭真的需要大空間，幫你評估是不是該衝一波換房啦！

首先當然是三代同堂的大家庭啦！阿公阿嬤、爸爸媽媽加上小孩，動不動就五六個人住一起，房間至少要三四間才夠用吧？更別說還要留客房給親戚過夜。這種家庭沒個50坪以上真的會很擠，光每天搶浴室就飽了。

再來是家裡有在練才藝的小朋友。現在家長都很重視小孩發展，鋼琴、畫畫、舞蹈樣樣來。你知道一架鋼琴要佔多少空間嗎？更別說還要留地方給小朋友跑跑跳跳。與其讓孩子在客廳茶几寫功課，不如直接換大房子比較實在。

適合住大房屋的家庭類型比較表

現在遠距工作這麼普遍，居家辦公族也很需要大空間。你想嘛，總不能天天在餐桌上開視訊會議吧？有個獨立書房不僅專業，工作效率也差很多。要是常需要接待客戶，還得規劃會客區，這些都是小房子很難做到的。

另外就是有特殊收藏癖好的人啦！不管是公仔、紅酒還是黑膠唱片，這些寶貝總不能隨便堆在角落吧？需要專門的展示櫃甚至恆溫酒櫃，這些設備都很佔空間。我認識一位模型玩家，為了放他的鋼彈收藏，特別買了間多10坪的房子，聽起來很瘋狂但對他來說超值得。

最後是寵物飼養大戶，特別是養大型犬或多隻貓咪的家庭。毛小孩也需要活動空間啊！更別說那些寵物床、貓跳台、零食玩具，隨便買買就堆成山。與其每天被寵物用品絆倒，不如直接換大房子讓主子們住得舒服點。

什麼時候該換大房子？這些徵兆告訴你

最近房價雖然高，但如果你家出現這些狀況，可能真的該考慮換間大房子了！台灣人買房不容易，但住到後來空間不夠用也是個頭痛問題。今天就來分享幾個很實際的徵兆，幫你判斷是不是該換房了。

首先最明顯的就是家裡東西多到爆炸，每次收納都要玩俄羅斯方塊。特別是有了小孩後，玩具、推車、學步車佔滿整個客廳，連走路都要側身。衣櫥永遠處於「爆倉」狀態，換季時更痛苦，棉被冬衣沒地方收，這種生活品質真的該升級了。

另一個關鍵點是家庭成員增加。原本兩人住的甜蜜小窩，生了二寶後突然變得好擁擠。老人家來幫忙帶小孩時，連間客房都沒有，只能讓長輩睡沙發，這樣長期下來真的不是辦法。看看下面這個表格，家庭人數和理想空間的對照：

再來是生活習慣改變。疫情後很多人需要在家工作，但小房子根本隔不出書房，開視訊會議時背景總是亂糟糟。或是孩子長大需要獨立空間，總不能讓國高中生還跟弟妹擠同一間房。這些都是很實際的換屋理由，畢竟住得舒服真的很重要。

最後是經濟能力提升的時候。如果房貸負擔比例降到收入的1/3以下，存款也夠付頭期款，與其將就住在擁擠的老房子，不如換間空間更符合需求的。特別是雙薪家庭收入穩定後，換個大房子讓全家住得更舒適，絕對是值得的投資。

大房屋裝潢要注意什麼？過來人分享3大重點，這絕對是每個準備裝潢的人都要知道的實用資訊！畢竟房子越大，裝潢的眉角就越多，一不小心就容易踩雷。今天就來跟大家分享幾個裝大房子最容易忽略的重點，這些可都是花錢買來的經驗談啊～

首先最重要的就是「空間規劃」，大房子最怕就是浪費空間。很多人在規劃時都會想說「反正空間大隨便擺」，結果住進去才發現動線超卡，或是有些角落根本用不到。建議一定要先想清楚每個區域的功能，比如說客廳要不要兼書房、餐廳旁邊要不要加個小吧台之類的。這邊整理幾個常見的空間規劃建議：

再來就是「管線配置」這個隱形殺手，大房子的水電管線特別複雜。很多人在裝潢時只顧著看表面設計，結果住進去才發現插座不夠用、網路訊號死角一堆。建議一定要跟設計師確認好全屋的管線圖，特別是廚房和浴室這些用水區域，寧可多花點錢把基礎工程做好，也不要等漏水了才來後悔。

最後就是「預算分配」的藝術了，裝大房子最怕的就是前面花太兇，後面沒錢收尾。建議可以把預算分成幾個大項，像基礎工程、家具、軟裝這些都要分開規劃。很多人會犯的錯就是把錢都砸在高級建材上，結果發現連買窗簾的預算都沒了，這樣住起來反而更不舒服啊！