一幢一棟差在哪？台灣人常搞混 | 買房必知！幢跟棟原來這樣分 | 建築小知識：幢vs棟傻傻分不清

台灣人常搞混的「幢與棟」 原來差在這裡！

每次看到建案廣告寫「獨棟別墅」或是「雙拼幢別」，你是不是也常常搞不清楚「幢與棟」到底差在哪裡？其實這兩個字在建築用語上可是有明確區分的，今天就來幫大家好好釐清這個常見的迷思！

先來說說「棟」這個字，在台灣的建築法規裡，「棟」通常是指一整個獨立的建築物。比如說你家是透天厝，整間從一樓到頂樓都屬於同一個建築結構，那就叫做「一棟」房子。而「幢」的用法就比較特別，它指的是建築物中可以獨立使用的「垂直區塊」。舉例來說，那種兩戶共用同一面牆的雙拼別墅，雖然外觀看起來像一棟建築，但實際上是由「兩幢」住宅組成的。

在實際買房或租屋的時候，這個區別就很重要了。像是有些建案會主打「分幢出售」，意思就是同一棟建築裡的不同樓層或區域可以分開買賣。而「獨棟」就代表整棟建築都屬於同一個所有權人。下次看到房仲廣告時，記得看清楚是「棟」還是「幢」，才不會搞錯房屋的產權狀況喔！

說到這裡，不得不提台灣常見的公寓大樓。一棟公寓大樓通常會包含很多「幢」住宅單位，每戶人家住的其實都是不同「幢」。這也是為什麼有時候鄰居裝修不會影響到整棟大樓，因為他們可能只是在動自己那「幢」的結構。不過要特別注意的是，有些老舊公寓雖然外觀看起來是一棟，但因為早期建築法規不同，可能整棟都算同一「幢」，這種情況在改建時就會比較麻煩。

另外在建築執照申請時，政府機關也會嚴格區分「幢與棟」的概念。比如說要申請新建一棟包含多幢住宅的大樓，就需要特別註明幢數和棟數。這也是為什麼有些建案廣告會寫「本案共計1棟3幢」，就是告訴你這是一個建築物裡面有三個獨立使用的住宅單位。現在很多新建案為了提高隱私性，都會設計成「一棟一幢」的格局，讓每戶人家都擁有完全獨立的建築結構。

1. 什麼是「幢」與「棟」？建築用語大解析

大家在買房或看建案的時候，常常會聽到「這社區有5幢大樓」或是「這棟建築很特別」的說法，到底「幢」和「棟」有什麼差別呢？其實這兩個字在台灣的建築用語中，雖然常常混用，但還是有一些細微的差異喔！

首先來看看它們的基本定義。「幢」通常是指「獨立的一整座建築物」，比較強調建築的整體性，像是「這幢豪宅有30層樓」；而「棟」則偏向指「建築物中的某個單元」，例如「這棟公寓的3樓」就是指整排公寓中的其中一戶。不過在實際使用上，台灣人常常會把這兩個字混在一起用，特別是老一輩的人比較習慣用「幢」，年輕人則多用「棟」。

在建築業界其實有個不成文的習慣，如果是比較高級或獨棟的建築，像是別墅、豪宅，業者會傾向用「幢」來稱呼，感覺比較氣派；而一般的公寓大樓或社區住宅，則多用「棟」。不過這也不是絕對的，主要還是看建商或代銷的用語習慣。另外在官方文件上，通常會統一用「棟」來登記，避免混淆。

說到實際應用，如果你去看預售屋，銷售人員可能會說「我們這個社區總共有3幢大樓」，強調的是整個建築群的規模；但如果是指具體的某一戶，就會說「A棟的8樓」。這種微妙的差異，其實也反映了台灣人對建築物認知的細膩程度。下次看房的時候，不妨注意一下建商是用「幢」還是「棟」，說不定能看出一些端倪呢！

2. 為什麼台灣人常説「一棟房子」而不是「一幢」？這個問題其實跟台灣的語言習慣和歷史背景有關。在台灣，我們從小到大聽到的都是「一棟房子」，很少會聽到有人說「一幢」，這已經成為一種自然而然的用法。不過仔細想想，這兩種說法到底有什麼差別呢？讓我們一起來探討一下。

首先，「棟」和「幢」在中文裡本來就是可以互換使用的量詞，都適用於建築物。但在台灣，「棟」的使用頻率明顯高很多，這可能跟以下幾個因素有關：

另外，從語感上來說，「一棟房子」唸起來比「一幢房子」更順口，台灣人在說話時很注重語流的順暢度。而且「棟」這個字在台灣的日常生活中出現的場合更多，比如「棟距」、「棟樑」這些詞彙都很常見，無形中強化了大家對「棟」字的熟悉度。

有趣的是，雖然現在台灣人很少用「幢」，但在一些老社區或是古早的文獻裡，還是可以看到「一幢房子」的用法。這說明兩種說法在歷史上都曾經流通過，只是隨著時間演變，「棟」逐漸成為主流。這種語言現象也反映了台灣在地文化的獨特性，用詞的選擇往往不是對錯問題，而是習慣使然。

3. 如何分辨「幢」和「棟」？簡單口訣教你記

每次看到房仲廣告寫「獨幢別墅」還是「豪華棟大樓」，是不是覺得頭很痛？其實這兩個字在台灣用法真的有差，今天就來分享超實用的分辨技巧，保證下次不會再搞混啦！

先講最簡單的口訣：「幢是瘦高個，棟是胖胖屋」。幢通常用來形容那種瘦瘦高高、獨立性強的建築物，像商業大樓、飯店這種；棟則是比較偏向整排相連或有規模的建築群，例如社區住宅、學校教室大樓這種一整排的。

其實在台灣日常生活裡，這兩個字混用的情況還滿常見的，但嚴格來說還是有差別。像是去買預售屋的時候，建商廣告如果寫「本社區共有8幢大樓」，這種用法就不太精準，因為社區建築通常是相連的，應該用「棟」才對。反過來說，如果看到某間獨立透天厝被稱作「一棟別墅」，那也是怪怪的。

還有一個小技巧可以記：想看看建築物的「影子」！幢的建築物影子通常會是細長的，因為它比較高瘦；棟的影子則會比較寬，因為建築物本身佔地較廣。下次在路上看到建築物時，不妨觀察看看是不是符合這個特徵喔！