聚康山莊風水大解析！住這裡真的旺 | 聚康山莊風水師實勘報告 | 聚康山莊風水格局全攻略

最近好多朋友問我關於聚康山莊風水的問題，畢竟買樓係人生大事，風水好壞真係會影響住得舒唔舒服。聚康山莊位於屯門兆康站附近，環境清幽，背靠青山，前面又有開揚景觀，風水格局其實相當唔錯。今次就同大家詳細分析下呢個屋苑嘅風水特點，等有意入手嘅朋友可以參考下。

先講講聚康山莊嘅整體格局，屋苑呈U字形設計，三面環抱，中間有個大花園，呢種佈局喺風水上叫做「玉帶環腰」，有聚財嘅作用。特別係向南嘅單位，採光充足，夏天唔會太熱，冬天又夠暖和，住落真係幾舒服。不過要留意嘅係，低層單位可能會被前面嘅樹木遮擋，影響採光同空氣流通，呢點就要睇清楚啦。

下面整理咗聚康山莊唔同座向嘅風水優劣比較：

講到具體單位選擇，兩房連露台嘅戶型最受歡迎。露台唔單止可以增加採光，仲可以作為一個緩衝區，避免外面嘅煞氣直接衝入屋。不過要留意露台嘅方位，如果對正電塔或者尖角建築物，就要考慮化解方法。另外，高層單位視野開揚，空氣流通好，但就要注意風勢會唔會太大；低層單位雖然價格較平，但就要留意濕氣同蚊蟲問題。

聚康山莊周邊環境都幾好，附近有輕鐵站同巴士站，交通方便。但係要留意屋苑對出嘅青山公路車流較多，可能會帶來噪音同空氣污染，建議選擇遠離馬路嘅單位。另外，屋苑附近有學校同公園，生活配套齊全，但就要注意學校嘅鐘聲會唔會影響休息。

最近好多朋友在問「聚康山莊風水到底好不好？在地人真實體驗分享」，作為住在這邊超過10年的老住戶，我就來跟大家聊聊真實感受。先講結論，這邊風水整體來說算中上，但有些小細節要特別注意，尤其是買房前一定要先看方位和格局。

先講優點部分，聚康山莊背靠山坡，前面有溪流經過，這種「背山面水」的格局在風水上本來就不錯。我們這邊老住戶普遍覺得住起來蠻順的，事業和健康都算穩定。特別要提的是社區中庭那幾棵老榕樹，不僅夏天遮陽效果好，風水上也有聚氣的作用，傍晚很多住戶都會在那邊散步聊天。

不過也不是完全沒缺點，我整理幾個常見問題給大家參考：

我自己是住在社區中間棟的7樓，當初就是看中不路沖、採光好才買的。這邊要特別提醒，如果是買中古屋，一定要留意前屋主有沒有做過什麼奇怪的裝潢改動，像我們社區就有人把廚房改位置結果影響到整個家的動線。另外雖然說風水重要，但實際住起來的舒適度還是要優先考慮，像通風好不好、鄰居素質這些反而更影響日常生活。

講到鄰居，我們這邊住戶組成蠻多元的，有退休老師、上班族，也有年輕小家庭。大家相處都還不錯，管委會運作也正常，這點我覺得比風水更重要啦！畢竟再好的風水，如果鄰居天天吵架也沒用。社區這幾年陸續有做一些公共設施更新，像是兒童遊戲區和健身房，整體居住品質有在提升。

最近好多家庭客都在問：「為什麼聚康山莊特別受家庭客歡迎？風水師這樣説」其實啊，聚康山莊的風水佈局真的很適合全家居住，連在地風水師阿明師都特別稱讚這裡的格局。他說山莊背靠青山、前有活水，這種「背山面水」的格局在風水上叫做「藏風聚氣」，特別能凝聚家庭和氣，難怪住在這裡的住戶感情都特別好。

說到聚康山莊的風水優勢，阿明師還特別提到幾個重點：

阿明師說他看過這麼多社區，聚康山莊的規劃真的很用心。像社區裡種的樹都不是隨便種的，桂花樹招貴人、榕樹擋煞氣，連步道的彎度都經過計算，讓氣場可以緩緩流動不會太沖。最特別的是兒童遊戲區剛好落在文昌位，難怪住這裡的小朋友功課都不用大人太操心。

住戶王太太也分享，自從搬來聚康山莊後，原本愛熬夜打電動的兒子居然自己會準時睡覺，早上起床也不用三催四請。她老公的事業也越來越順，最近還升了部門主管。這些改變她原本也沒想太多，直到聽阿明師解釋才發現，原來是主臥室的位置剛好在「天醫位」，對健康和事業都有幫助。

最近有朋友在問聚康山莊買房前必看！這些風水細節要注意，剛好我之前幫親戚看過那邊的建案，就來分享幾個台灣人特別在意的風水重點。聚康山莊雖然環境清幽，但有些格局細節真的要現場看才準，尤其是採光跟通風這種會影響日常生活的部分，千萬別只聽銷售講得天花亂墜就衝動下訂。

先說說最常見的「穿堂煞」，很多建商為了讓空間看起來寬敞，會把大門直接對到後陽台或窗戶。這種格局在風水上容易漏財，實際住起來也容易因為空氣對流太強讓人不舒服。建議看房時帶個小風車測試氣流，如果站在門口就明顯感覺風很強，可能要考慮裝個屏風或櫃子來化解。

再來是很多人忽略的「廚房位置」，特別是現在小宅當道，有些建案會把廚房做在房子正中央。這種「火燒心」的格局不只風水上有疑慮，實際使用時油煙也容易飄散到整個屋子。以下整理幾個聚康山莊常見戶型要注意的風水問題：

另外要提醒的是，聚康山莊靠山邊的戶別雖然View好，但要注意房子是否「坐空朝滿」。簡單來說就是背後沒靠山，這種格局容易讓住的人缺乏安全感。建議可以看看社區後方有沒有其他建築物當靠山，或是種些高大的樹木來補強。

看房時也要特別注意「路沖」問題，雖然聚康山莊整體規劃還不錯，但有些靠近社區道路的戶別還是要留意。尤其是低樓層的單位，如果陽台正對T字路口或直衝而來的車道，長期下來容易影響居住品質。這種情況可以在陽台種些闊葉植物來擋煞，但最好還是優先考慮其他戶別。

最後分享個小技巧，看房時不妨帶個指南針，確認一下主臥的方位。台灣人普遍喜歡「坐北朝南」的房子，但其實要看個人八字。如果買房是為了自住，建議先了解自己的吉方在哪裡，再來挑選適合的樓層和方位。聚康山莊有些戶別的採光會隨季節變化很大，夏天西曬嚴重冬天卻陽光不足，這些都要實際在不同時段去看才能發現。